![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
dedmazai_bg
Фото
Писал недавно о странности, подмеченной местными риэлторами - россияне на болгарском побережье Черного моря переориентировались с покупки летнего жилья на круглогодичное. Многие теперь готовят аэродром на случай бегства из России.
И вот еще одна новость, сегодняшняя, опять от риэлторов, подтверждающая мои предположения.
Начала подниматься цена на жилье на зимнем курорте Банско. И главные покупатели опять же россияне.
Что особенно интересно в случае?
О Банско писал несколько лет назад, и не раз. Это высокогорный курорт с огромной перезастройкой. Жадные инвесторы угробили вокруг природу, лишь бы понасажать поболе апарт-комплексов. Инфраструктуру конечно же строить не стали, типа, пусть мэрия или государство займутся. А у тех нет на это ни денег, ни желания.
В общем, увидев такое, потенциальные покупатели стали слать нахуй продавцов и цены в Банско обрушились.
Они падали, как пишут сегодня эксперты, СЕМЬ ЛЕТ. Чтобы этой зимой достигнуть уровня в 360 евро за 1 кв. м.
И вдруг - во втором квартале года начали повышаться. Сейчас уже средняя цена 375 евро.
А курорт продолжает оставаться перезастроенным. Жопа там. Но российские покупатели вдруг - болгары не поймут почему, но мы-то понимаем - активизировались. Несмотря на высокий курс валюты в России и ухудшающуюся покупательную способность большинства россиян.
А дело, по-моему, очень простое.
Многие готовятся бежать из России на случай революции. А некоторые и сейчас уже бегут.
Три месяца назад хата в Банско в среднем стоила 20 100 евро. Сейчас - 24 000.
Где вы за столько денег купите в Европе угол, чтобы упасть в нем, если придется бежать?
А тут все-таки Европа, хоть и задрипучая. А если умеете водить машину, то до аэропорта Пловдива не так уж и далеко. И километров 180 до Софии, откуда можно летать по всему Евросоюзу.
На море цены на жилье выше. За 375 евро за 1 кв. м ничего там не купишь. А вот 24 000 евро на квартиру в Банско еще можно собрать...
Эксперты пишут, что апартаменты, которые россияне побогаче покупают в курортах около Варны, на Золотых песках, к примеру, в среднем стоят 40 000 евро. Т.е. процентов на 50% они дороже, чем хата на зимнем курорте, а не у всех собирающихся бежать эти деньги есть...
Интересно также, что квартиру можно дешевле чем в Банско купить на другом зимнем курорте - Пампорово. Там, как пишут СМИ, средняя цена - 350 евро за кв. м. А вот в Боровце ниже чем за 600 евро за кв. м жилье трудно найти. Боровец-то километрах в 80 от Софии. Туда чуть ли не через час маршрутки ездиют. Это, считай, совсем цивилизованное место, очень хорошее для бегства...
Да, некоторые готовятся удрать из России в случае революции. Но, как сообщают иностранные СМИ, многие и сейчас оттудова бегут - это представители т.н. "пятой колонны", оппозиции. Те, кто уже в РФ подвергается гонениям и рискует сесть в тюрьму.
Может именно из-за них в данный момент стали расти цены на недвижимость в Банско, хотя повторю, жопа там, я б никогда себе квартиру на этом курорте не купил.
Впрочем, я-то другое дело. Мне бежать не надо, квартира у меня в Софии есть, мое положение уж никак не сравнить с положением тех, кому срочно из РФ надо сваливать и нужна хоть какая-нибудь хатка за границей...
Ну а тенденция со стороны очень четко просматривается - чем больше в РФ ситуация идет к бунтам и революции, тем больше те, кто поумней, задумываются о бегстве. Вон, рынок тутошней недвижимости на россиян отреагировал...
Да, еще момент. Не только в РФ сейчас форс-мажорная ситуация. На Украине тоже. Там и война, и инфляция, и падение уровня жизни, и резко подорожавшая валюта. Казалось бы, у народа должно быть гораздо меньше денег.
Ан нет - как отмечают риэлторы, ВДРУГ в последние 2-3 месяца и украинцы, позабывшие было о покупках недвижимости в Болгарии, активизировались и стали покупать тут хаты. Но не на зимних курортах, а в основном на море, в районе Бургаса и Солнечного берега. И украинцы навострили лыжи - бегут от войны и возможного распада своей страны.
Поэтому, если решили бежать, наверное время покупать пришло сейчас. Цены начали подниматься, а подкачивают их вверх, пусть и медленно, но стабильно. 25 тыс евро еще можно достать, а вот 50-70 уже будет труднее.
Такие вот дела, да...
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2015-07-30 03:00 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:03 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:04 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:06 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:07 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:10 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:19 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:35 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:43 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:48 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:49 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:50 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:52 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 04:07 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:47 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 04:08 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:12 pm (UTC)Вот такая самая шалобень только и побежит в Болгарию.
no subject
Date: 2015-07-30 03:16 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 03:51 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 04:08 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 04:54 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 05:01 pm (UTC)no subject
Date: 2015-07-30 05:04 pm (UTC)целее будешь.
no subject
Date: 2015-07-30 05:11 pm (UTC)